강화전원주택,강화부동산 투자 리스크 줄이기

 

 

강화 부동산 투자 리스크 줄이기

 

노후? 가 머지않은 이시대를 살아가는 현대인 화두는 재태크.....   투자........

주식, 채권, 선물, 부동산.....

 

주식 시장에 견주어 강화도 땅에 투자하란 말을 꺼내기가 어렵다.

우선 주식 시장의 진입은 비교적 작은 돈으로도 합류할수 있으나 부동산 투자는 상대적으로 큰 몫돈이 들어가야하고 주식처럼 처분이 그리 용이하지 않다.

이렇게만 보면 부동산 투자는 ....... 고려해야할 것이 많다.

그래도 강화도에 공인중개사 사무실이 많고 부동산에 대한 관심이 늘 존재하는 것은

이렇게 계산으로만 판단하지 못하는 요인들이 있다.

그러한 요인은 전에 써온 글에 많이 나열되어 있어 예서는 생략하고....

부동산 투자환경에는 다양한 악재가 존재한다.

투자자 자신의 문제도 있을수 있고 외적인 문제도 있을수 있다.

다가올 악재를 미리 꽤 뚫고 있다면야.....

하지만 현실은 늘 위기와 함께 경제가 발전해오고 있다.

이런과정 속에 어떤 분야의 사업이나 투자의 부침이 계속되고 있는 것이다.

강화도부동산 투자에 있어 .. 아니 모든 투자에 있어...

큰 위험이 있으면 큰 수익이 있다.?

큰 위험은 그저 위험할 뿐이다.

 

강화도 부동산 투자는 큰 자금이 움직이기 때문에 꼼꼼한 준비가 필요하다.

강화부동산 투자, 보다 적은 리스크로 좋은 성과를 얻어내려면 어떻게 해야 할까?

부동산에 투자하는 것은 그 부동산의 개발가능성을 보고 하는 것이나 강화도는 개발보다는 전원에 초점을 맞추는 것이 좋을듯하다.

무턱대고 정보를 따라 개발이 예상되는 지역에 투자할 경우 만약에 그개발이 이루어지지 않는다면.....

최악의 경우이나 이런일이 비일비재하다.

강화도의 경우 영종도와 강화도를 연결하는 다리 기공식도 했는데......

감감 무소식이다.

그다리를 가장 큰호재로 보고 투자했다면 낭패를 본것이다.

강화도에 인천만 조력발전을 한다기에 미리 투자했다면....

현재는 사실상 물건너 갔다고 한다.

만약 언젠가 될수도 있지만 그리 막연한 것은 진정한 투자라 할수 없다.

 

강화도부동산의 컨셉은 전원이 그 중심이다.

그러기에 지금 전원환경이 좋은 곳이 미래에도 좋을 확률이 높고 지금도 좋은 것이다.

강화도 부동산투자의 경우 현지 공인중개사와 긴밀한 의견조율이 있은 후에 결정하는 것이 좋다.

공인중개사는 그물건에 대한 많은 장단을 제시하고 투자하려는 분의 정서나 목적에 부합하는 부동산을 선택하면 최선이 된다.

특히 피해야할 일은 현지인 공인중개사의 조언을 무시하는 일이다.

그래도 전문가인데.....

조언과 의견의 합의를 도출이 좋은 투자의 시작이다.

투자자 나름의 해석도 필요하지만 현지 공인중개사의 조언도 잘걸러 적용해야한다.

적극적인 방문 상담을 권하고 싶다.

공인중개사 마다 투자나 개발 성향이 다를 것이고,

물론 잠재한 문제나 혹 간과하는 것도 있을수 있으나....

현지인 공인중개사는 뭔가 하나라도 더알고 있다.

공인중개사의 경험도 중요하다.

지형과 땅 모양에 따라 다르겠지만

만약 남향의 토지라면 가능한한 남북으로 장방형으로 토지가 분할되야 최고의 땅모양과 토지 효용이 높아지게 된다.

그리고 진입하는 도로는 뒤에서 진입하는 것을 최소화하고 ...

왜? 조금만 생각하거나 현장을 가보면 금방 느낄수 있는 것이다.

또한 조망이 좋아지는 토목은 피하는 것이 좋다.

그땅 자체가 주변과 어울리지 못하는 밉상이 되거나 편안함을 잃게 된다.

전원주택은 편안함이 제 1순위다.

아무리 기막힌 경관이라도 방문하는 지인이 좋은 것이고...상시 주거하시는 분은 1주일 좋다.

그렇다고 경관을 무시하라는 것은 결코 아니지만......

이를 계량적으로 말하긴 어려우나.......

땅은 내가 땅을 사는 것도 중요하지만 나중에 다른 사람이 이땅을 쉽게 선택하겠느냐가 부동산 투자의 기준이 되면 되는 것이다.

 

강화도 부동산 투자는 확인할 사항이 주택에 비해 많은 편이고,

또 규제나 제한사항 등 변수가 많아 리스크가 크지만 그만큼 성과가 좋을 가능성이 높다.

리스크를 최소화 하는 것이 만족스런 강화도 부동산 투자의 성패 요인이다.

누누이 강조하는 말이지만, 강화도 부동산이나 강화전원주택의 상담은

현지인 공인중개사와 상의하는 것이 리스크 최소화의 첫걸음이다.

 

 

 

 

 

마니산의 정기와  바다가 어우러진 강화도

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세월이가도 높은 잔존 가치가 남아있는 강화부동산.....

삶의 활력이 돼는 강화도 주말농장.....

강화도를 잘아는 강화 토박이 공인중개사가

1999년부터 여러분의 강화도부동산 투자와 개발은 물론

강화도 전원생활의 길잡이 역에 최선을 다해 왔습니다.

법과 상식이 통하는 우리공인중개사      http://khbds.com

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